Benutzer:Peter Hager/Baustelle/Fachgutachten-Liegenschaftsbewertung: Unterschied zwischen den Versionen

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** Funktion Gutachter
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* Bewertungsobjekt
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* Bewertungsmethode
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* Zukunftserfolg / Finanzieller Überschuss
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** Planung
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*** Marktanalyse
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** Planungsplausibilisierung
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** Mehrphasenmodell
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*** Besonderheiten Fortführungszeitraum
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* Diskontierungszins
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** Art Zins
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** Bestandteile Zins
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*** sicherer Zins
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*** Marktrisikoprämie
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*** Beta
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* Besonderheiten Liquidationswert
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== Ermittlung / Berechnung ==
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* KFS/BW 1 Rz.
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* IDW S1 Rz.
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=== Fachliteratur ===
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" *)mwN <small>ausgeblendet finden sich weitere Literaturangaben</small>
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* Bachl (2018),
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* Drukarczyk / Schüler (2016),
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* Fleischer / Hüttemann (2015)
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* Ihlau ua (2013),
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* Mandl / Rabel (1997),
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* WP-Handbuch II (2014), Rz. A
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* WPH-Edition (2018), Rz. A
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=== Judikatur ===
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=== Unterlage(n) ===
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* Hager: ''"Shareholder Value"'', [[Datei:Shareholdervalue.pdf]], Stand Nov. 2021;
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* Hager: ''"Persönliche Haftung in der Unternehmensbewertung"'', [[Datei:Haftung.pdf]], Stand Aug. 2021;
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* Hager: ''"Geldflussrechnung"'', [[Datei:CF-Kapfluss.pdf]], Stand Aug. 2021;
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* Hager: ''Anschaffungs- und Herstellungskosten'', [[Datei:AHK.pdf]], Stand Mai 2021;
 +
* Hager: ''"Fiktive Anschaffungskosten"'', [[Datei:Fiktive AK.pdf]], Stand März 2021;
 +
* Hager: ''"Nachweis des Verkehrswertes durch vereinfachte Wertfindung"'', [[Datei:GA-vereinfach.pdf]], Stand März 2021;
 +
* Hager: ''Bewertung von Personengesellschaften'', [[Datei:PersGes-UBW.pdf]], Stand Dez. 2020;
 +
* Hager: ''Anteilsbewertung - Personengesellschaften'', [[Datei:PersGes-ABW.pdf]], Stand Dez. 2020;
 +
* Hager: ''Bewertungsobjekt'', [[Datei:Bewertungsobjekt.pdf]], Stand Okt. 2020;
 +
* Hager: ''Grundbegriffe'', Basisseminar BFA, [[Datei:Grundbegriffe.pdf|Grundbegriffe]], Stand Okt. 2020;
 +
* Hager: ''"Wie man mit dem Wr. Verfahren 1996 den gemeinen Wert berechnet"'', [[Datei:Wiener Verfahren Berechnung.pdf]], Stand Aug. 2020;
 +
* Hager: ''"Vereinfachtes Ertragswertverfahren - Berechnung"'', [[Datei:VEWV-Berechn.pdf]], Stand Juli 2020;
 +
* Hager: ''"Ermittlung des Unternehmerlohns"'', [[Datei:Unternehmerlohn-Praxis.pdf]], Stand Mai 2019;
 +
* Hager: ''"Liquidationswert"'', [[Datei:Liquidationswert.pdf]], Stand Februar 2019;
 +
* Hager: ''Bewertungsmethoden – Eine Übersicht '', [[Datei:Methoden-übersicht.pdf]], Stand Juni 2018;
 +
* Hager: ''Objektivierter vs. subjektiver Wert'', [[Datei:Obj-Subj.pdf]], Stand Jan. 2018;
 +
* Hager: ''Grundsätze ordnungsmäßiger Unternehmensbewertung'', [[Datei:Grundsätze-UBW.pdf]], Stand Okt. 2017;
 +
* Hager: ''Cash-Flow'', [[Datei:Cash-Flow.pdf]], Stand Aug. 2017;
 +
* Hager: ''Äquivalenzprinzipien'', [[Datei:Äquivalenz.pdf]], Basisseminar BFA, Stand Juli 2016;
 +
* Hager: ''Geldwertänderung'', [[Datei:Inflation.pdf]], Basisseminar BFA, Stand Juli 2016;
 +
* Hager: ''Unsicherheit in der Unternehmensbewertung'', [[Datei:Risiko.pdf]], Basisseminar BFA, Stand Oktober 2015;
 +
* Hager: ''Auffrischung mathematischer Grundkenntnisse'', Basisseminar BFA, [[Datei:Mathematik-Auffrischung.pdf]], Stand August 2020;
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* Hager: ''Was ist bei Prüfung eines Unternehmensbewertungsgutachtens zu beachten – eine kurze Einführung'', [[Datei:Prüfung-Gutachten.pdf]], Basisseminar BFA, Stand September 2015;
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* Hager: ''Im Steuerrecht relevane Werte'', Basisseminar BFA, [[Datei:Welche Werte.pdf]], Stand September 2015 '''nicht mehr aktuell''';
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* Hager: ''Wozu braucht man Unternehemensbewertung'', Basisseminar BFA, [[Datei:Wozu Unternehmensbewertung.pdf]], Stand September 2015;
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* Hager: ''Änderungen durch das neue Fachgutachten KFS/BW1 „Unternehmensbewertung“ vom 26.3.2014 Info für Wissensplattform'', [[Datei:Vergleich BW1 (2006)-(2014).pdf]], Stand Jan. 2015;
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* Hager: ''Markenrechtsbewertung'', [[Datei:Wertmarke.pdf]], Vortrag 26.4.2012 Groß-BP Wien;
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=== Folien ===
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* Hager: "Welche (Unternehmens)Bewertungen werden vom Finanzamt anerkannt?", VWT 6.5.2019, [[Datei:VWT 2019.pdf]]
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* Hager: "Unternehmensbewertung Basis", BFA 2016, [[Datei:UBW-Basis(2016).pdf]], Stand Oktober 2016
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* Hager: "Unternehmensbewertung im Steuerrecht", Linde Forum Unternehmensbewertung 2016, [[Datei:Forum 16 UBW-StR-Ergänzt.pdf]]
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* Hager: "Unternehmensbewertungsgutachten - schlüssig und nachvollziehbar", JKU 2015, [[Datei:UBWGA JKU-Linz 151014.pdf]]
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* Hager: "Unternehmensbewertung Basis", BFA 2013, [[Datei:UBW-Basis 2013.pdf]], Stand Februar 2013
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* Hager: "Wertermittlung des immateriellen Vermögens Marke", GBP 26.4.2010, [[Datei: Wertmarke-Präsentation.pdf]]
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''siehe auch -> [[Liste der verwendeten Gesetze und Erlässe]],
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[[Liste der verwendeten Literatur]],
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[[Liste der verwendeten Abkürzungen und Symbole]],
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[[Liste der verwendeten Formeln]]''
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== Weblinks ==
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* [
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NN bei Wikipedia], abgefragt ..2021;
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* [
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NN bei Gablers Wirtschaftslexikon], abgefragt ..2021;
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== Einzelnachweise==
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<references />
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<nowiki>[[Kategorie:Bewertung immaterielles Vermögen]]
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[[Kategorie:Bilanzkennzahl]]
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[[Kategorie:internationale Bilanzierung]]
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[[Kategorie:Liegenschaftsbewertung]]
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[[Kategorie:Mathematischer Begriff]]
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[[Kategorie:Rechnungswesen]]
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[[Kategorie:Steuerrecht]]
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[[Kategorie:Unternehmensbewertung]]
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[[Kategorie:Unternehmensrecht]]
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[[Kategorie:Wert]]
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[[Kategorie:Wirtschaftswissenschaft]]
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== Alt ==
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<small> ''Diese Seite erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. ''
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Zur [[Liegenschaftsbewertung]] gibt es neben Empfehlungen von Verbänden auch Normen.
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== Austrian Standards Institut (ASI) ==
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Das Austrian Standards Institute (ASI, vormals Österreichisches Normungsinstitut) ist eine gemeinnützige, unparteiische Plattform zur Schaffung von Normen in Österreich.<ref>[https://de.wikipedia.org/wiki/Austrian_Standards_Institute Wikipedia: Austrian Standards Institut, abgefragt 23.2.2015]</ref>
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* ''Liegenschaftsbewertung - Teil 3: Residualwertverfahren, ÖNORM B 1802-3 (Stand 1.8.2014)''
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* ''Liegenschaftsbewertung - Teil 2: Discounted-Cash-Flow-Verfahren (DCF-Verfahren), ÖNORM B 1802-2 (Stand 1.12.2008)''
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* ''Liegenschaftsbewertung - Grundlagen, ÖNORM B 1802 (Stand 1.12.1997)''
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== IDW ==
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Das Institut der Wirtschaftsprüfer in Deutschland e.V. (IDW) vereint Wirtschaftsprüfer und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften Deutschlands auf freiwilliger Basis. Das IDW umfasst 13.237 ordentliche Mitglieder.<ref>[http://www.idw.de/idw/portal/n281334/n379162/index.jsp Homepage des IDW, abgefragt 16.7.2014]</ref>
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* ''Grundsätze zur Bewertung von Immobilien, IDW S 10 (Stand: 14.08.2013)''
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== Einzelnachweise ==
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<references />
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== Weblinks ==
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* [http://www.idw.de/idw/portal/n281682/index.jsp IDW-Verlag]
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* [https://shop.austrian-standards.at/search/FastSearch.action?__fsk=-1323598623 Webshop des Austrian Standards Institute]
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[[Kategorie:Liegenschaftsbewertung]]
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[[Kategorie:Fachgutachten]]
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Version vom 12. November 2021, 04:38 Uhr

Fachgutachten-Liegenschaftsbewertung

Bedeutung

siehe-> Stand der Wissenschaft

Österreich

Austrian Standards International (A.S.I.) - Österreich

siehe auch-> Standardsetter

Normen:

  • Liegenschaftsbewertung - Teil 1: Begriffe, Grundlagen sowie Vergleichs-, Sach- und Ertragswertverfahren (B 1802-1) vom 15.7.2019;
  • Liegenschaftsbewertung - Teil 2: Discounted-Cash-Flow-Verfahren (DCF-Verfahren)“ (B 1802-2) vom 1.12.2008;
  • Liegenschaftsbewertung - Teil 3: Residualwertverfahren“ (B 1802-3) vom 1.8.2014;

Muster (Kurz) - Land

siehe auch-> [[Standardsetter#

|Standardsetter]]

Wenn FG Bedeutung hat erwähnen, sonst schweigen

Fachgutachten:

Empfehlungen:

Fachgutachten 1

Weiterleitung:

Empfehlung 1

Weiterleitung:

[1] [2] [3]

Deutschland

Schweiz

Europa

Welt =

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Der Begriff bezeichnet:

Begriff bedeutet.

  • Kommentarzeichen:
  • Fußnote:einfach:
  • Kleine Schrift: NN
  • Einzelreferenz[4]
  • Referenzname[5]
  • Weitere Verwendung Name[5]

Generelle Gliederung

  • Allgemeines (Beschreibungen, Besonderheiten, Gesetzliches)
    • Bedeutung
    • Berechnung / Ermittlung
    • Bewertungsanlass
    • Bewertungszweck
    • Funktion Gutachter
    • Gutachten
  • Bewertungsobjekt
    • Besonderheiten
  • Bewertungssubjekt
  • Bewertungsmethode
  • Zukunftserfolg / Finanzieller Überschuss
    • Planung
      • Vergangenheitsanalyse
      • Marktanalyse
    • Planungsplausibilisierung
    • Mehrphasenmodell
      • Besonderheiten Fortführungszeitraum
  • Steuer
  • Diskontierungszins
    • Art Zins
    • Bestandteile Zins
      • sicherer Zins
      • Marktrisikoprämie
      • Beta
  • Besonderheiten NBN
  • Besonderheiten Liquidationswert
  • Ergebnisplausibilisierung

Bedeutung

Ermittlung / Berechnung

einen löschen

NN

  • Weiterleitung:
Hauptartikel-> [[]]
  • Synonyme: [[]]

siehe auch-> [[]]

abcd [6] [7] [8]

Literatur

Gesetz

Erlässe

Fachgutachten

  • KFS/BW 1 Rz.
  • IDW S1 Rz.

Fachliteratur

" *)mwN ausgeblendet finden sich weitere Literaturangaben

  • Bachl (2018),
  • Drukarczyk / Schüler (2016),
  • Fleischer / Hüttemann (2015)
  • Ihlau ua (2013),
  • Mandl / Rabel (1997),
  • WP-Handbuch II (2014), Rz. A
  • WPH-Edition (2018), Rz. A

Judikatur

Unterlage(n)

Sortiert nach Datum und Dateiname

Folien

siehe auch -> Liste der verwendeten Gesetze und Erlässe, Liste der verwendeten Literatur, Liste der verwendeten Abkürzungen und Symbole, Liste der verwendeten Formeln

Weblinks

  • [

NN bei Wikipedia], abgefragt ..2021;

  • [

NN bei Gablers Wirtschaftslexikon], abgefragt ..2021;

Einzelnachweise

  1. ↑
  2. ↑ [ Wikipedia, Stichwort: ], abgefragt 11.11.2021.
  3. ↑ [ Gablers Wirtschaftslexikon, Stichwort: ], abgefragt 11.11.2021.
  4. ↑ Einzelreferenz
  5. ↑ 5,0 5,1 Referenztext
  6. ↑
  7. ↑ [ Wikipedia, Stichwort: ], abgefragt ..2021.
  8. ↑ [ Gablers Wirtschaftslexikon, Stichwort: ], abgefragt ..2021.

[[Kategorie:Bewertung immaterielles Vermögen]] [[Kategorie:Bilanzkennzahl]] [[Kategorie:internationale Bilanzierung]] [[Kategorie:Liegenschaftsbewertung]] [[Kategorie:Mathematischer Begriff]] [[Kategorie:Rechnungswesen]] [[Kategorie:Steuerrecht]] [[Kategorie:Unternehmensbewertung]] [[Kategorie:Unternehmensrecht]] [[Kategorie:Wert]] [[Kategorie:Wirtschaftswissenschaft]]

Alt

Diese Seite erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Zur Liegenschaftsbewertung gibt es neben Empfehlungen von Verbänden auch Normen.

Austrian Standards Institut (ASI)

Das Austrian Standards Institute (ASI, vormals Österreichisches Normungsinstitut) ist eine gemeinnützige, unparteiische Plattform zur Schaffung von Normen in Österreich.[1]

  • Liegenschaftsbewertung - Teil 3: Residualwertverfahren, ÖNORM B 1802-3 (Stand 1.8.2014)
  • Liegenschaftsbewertung - Teil 2: Discounted-Cash-Flow-Verfahren (DCF-Verfahren), ÖNORM B 1802-2 (Stand 1.12.2008)
  • Liegenschaftsbewertung - Grundlagen, ÖNORM B 1802 (Stand 1.12.1997)

IDW

Das Institut der Wirtschaftsprüfer in Deutschland e.V. (IDW) vereint Wirtschaftsprüfer und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften Deutschlands auf freiwilliger Basis. Das IDW umfasst 13.237 ordentliche Mitglieder.[2]

  • Grundsätze zur Bewertung von Immobilien, IDW S 10 (Stand: 14.08.2013)

Einzelnachweise

  1. ↑ Wikipedia: Austrian Standards Institut, abgefragt 23.2.2015
  2. ↑ Homepage des IDW, abgefragt 16.7.2014

Weblinks

Abgerufen von „https://www.bewertungshilfe.at/index.php?title=Benutzer:Peter_Hager/Baustelle/Fachgutachten-Liegenschaftsbewertung&oldid=16913“